Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu 3 camere in zona Donath Park cu priveliste si 2 parcari

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 204.990 € (2.733 €/mp), 12% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 205.000 € · Storia — 204.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 7 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 204.999 EUR (2026-08-20) → 204.990 EUR (2026-09-08).

Detalii

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 75 mp, zona Donath, Floresti. Avantaje majore ale acestui apartament: • Dressing; • 2 locuri de parcari subterane ( se achizitioneaza impreuna la doar 15.000 EUR ); TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Floresti, zona Donath, aflat la etajul 2 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje; anul c…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 171.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 270 m
  Apartament cu 3 camere de vanzare in Donath Park cu parcare la cheie
• 204.999 € · 3 cam · 75 mp · 270 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Florești
• 171.012 € · 3 cam · 64 mp · 404 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești
• 172.999 € 16% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 404 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Grigorescu
• 205.000 € · 3 cam · 69 mp · 459 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 178.000 € · 2 cam · 49 mp · 650 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grigorescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.