Apartament 2 camere | vizavi de MedLife Grivita | metrou | renovat

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 1, București: 119.500 € (2.255 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere | vizavi de MedLife Grivita | metrou | renovat — fotografia 2

Apartament 2 camere | vizavi de MedLife Grivita | metrou | renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 119.483 € · Storia — 119.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.740 €valoare estimată

111.130–162.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

247 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-10); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.255
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Grivitei
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Id propr: P20434 **Apartament 2 camere | MedLife Grivita | 46 mp + balcon 7 mp | ** -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe calea Grivitei, vizavi de MedLife Grivita, la etajul 6 al unui bloc cu 7 niveluri, construit in 1962. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 53 mp, din care face parte un balcon închis de aproximativ 7 mp. Blocul este anvelopat termic. -DETALII A…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

747 €total lunar estimat

642 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.