București › Gara de Nord › anunț

Apartament cu 2 camere în Gara de Nord

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 91.976 € (1.957 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 92.000 EUR (2026-08-06) → 91.976 EUR (2026-08-22).

Detalii

Din anunț: „Apartament de 2 camere intr-un bloc stradal pe Calea Grivitei, in apropiere de Medlife, la parterul unui bloc de 7 etaje construit in 1965, fara nici un fel de risc seismic sau de urgenta, ceea ce face sa poata fi achizitionat fara nici o problema si cu credit ipotecar, pentru cei ce isi doresc acest lucru. Apartamentul este renovat integral, are caloriferele schimbate, usi interioare schimbate, ferestre termopan, et…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 92.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 0 m
  Calea Grivitei, Medlife, parter/7, renovat integral
• 85.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 46 m
  Apartament cu 2 camere în Grivița
• 89.000 € 32% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 46 m
  Apartament cu 2 camere în Grivița
• 98.500 € 24% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 54 m
  Apartament 2 camere Grivita, 1 Mai
• 84.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grivița
• 97.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 90 m
  Apartament 2 camere Calea Grivitei Medlife

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.