București › Grivița › anunț

Apartament cu 2 camere în Grivița

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Grivița, București: 89.000 € (1.780 €/mp), 32% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.000 €valoare estimată

106.275–161.110 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Grivița

79apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 565 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2032 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-02-19); 32 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	7 / 7
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.780
Zonă	Grivița, București
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare etaj 7/7 | Balcon pe toata lungimea apartamentului | Pret negociabilVa propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 7 din 7, intr-un bloc anvelopat, ideal pentru cei care isi doresc sa amenajeze locuinta dupa propriul gust sau pentru investitori aflati in cautarea unei proprietati cu potential.Apartamentul necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

580 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.