București › Sector 3 › anunț

Garsoniera Titan/ Metrou Costin Georgian/ Complet Mobilata

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Sector 3, București: 49.900 € (1.663 €/mp), 23% sub zonă.

Garsoniera Titan/ Metrou Costin Georgian/ Complet Mobilata — fotografia 2

Garsoniera Titan/ Metrou Costin Georgian/ Complet Mobilata — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 49.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.001 €valoare estimată

57.582–75.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	7 / 10
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.663
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Comision 0% Bardu Imobiliare vă propune o garsonieră situată în zona Titan, la aproximativ 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Costin Georgian. Cu o suprafață utilă de 28 mp, locuința este amplasată la etajul 7 din 10, oferind un spațiu practic și ușor de amenajat. Blocul are un istoric interesant: construcția a început în aprilie 1977 și a fost finalizată în decembrie 1977. Amplasarea într-o zonă bine conect…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.