București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere Titan metrou, Parc IOR 3min. parcare, bucatarie 14mp

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 3, București: 125.000 € (2.016 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 camere Titan metrou, Parc IOR 3min. parcare, bucatarie 14mp — fotografia 2

Apartament 2 camere Titan metrou, Parc IOR 3min. parcare, bucatarie 14mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.538 €valoare estimată

105.902–147.876 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

744 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-30); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.016
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, apartament situat pe Bdul Nicolae Grigorescu, langa statia de metrou Titan, 2 camere, etajul 4 din 10, confort 1/ semidecomandat, suprafata utila totala 62 mp, bloc anvelopat, retras de la bulevard, termopan, parchet, gresie, faianta, aer conditionat, bucatarie foarte spatioasa (dining room 14mp), balcon mare, instalatie electrica schimbata, cada hidromasaj, geam la baie, orientare rasarit, loc de parcare…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/109 parcuri sub 500 m, 37 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.