București › Sector 4 › anunț

Garsoniera Berceni, Oltenitei, chiar pe Samoila Dumitru, 10 minute metrou, Lidl

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sector 4, București: 80.000 € (2.286 €/mp), 22% peste zonă.

Garsoniera Berceni, Oltenitei, chiar pe Samoila Dumitru, 10 minute metrou, Lidl — fotografia 2

Garsoniera Berceni, Oltenitei, chiar pe Samoila Dumitru, 10 minute metrou, Lidl — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 80.000 € · OLX — 80.000 € · Storia — 80.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.370 €valoare estimată

60.375–74.494 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1851 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-19); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.286
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei
Publicat	2026-08-19
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam o garsoniera situata in Berceni, zona Sos. Oltenitei, chiar pe Samoila Dumitru, la parter, intr-un bloc mixt, reabilitat, de 4 etaje, din 1980. Garsoniera este decomandata, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, frigider, masina spalat, aragaz. Toate actele sunt la zi. Comision agentie 2% Va asteptam la vizionare."

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

504 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.