București › Sector 4 › anunț

Apartament 4 camere de vanzare Metrou Brancoveanu - Oltenitei

Apartament 4 camere, 83 mp, de vânzare în Sector 4, București: 200.000 € (2.410 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament 4 camere de vanzare Metrou Brancoveanu - Oltenitei — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare Metrou Brancoveanu - Oltenitei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 200.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.824 €valoare estimată

141.407–199.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.410
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 4 camere confort 1 semidecomandat in Sectorul 4,Sos.Oltenitei - Scoala de Politie - Metrou Brancoveanu la 3 Minute. Etajul 2 din 10 etaje,vedere spate, Bloc construit in 1981,reabilitat, Suprafata 83mp, Dispune de un balcon si doua bai, Teava de gaz pe palier,incalzire radet, Acte la zi,se accepta credit,pret 200.000 euro , Pentru detalii suplimentare si vizionari la tel.076966…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Oltenitei, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.247 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.