5 Minute Metrou Berceni - Apartament 3 Camere - - Tva Inclus

Apartament 3 camere, 112 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 197.230 € (1.761 €/mp), la nivelul zonei.

5 Minute Metrou Berceni - Apartament 3 Camere - - Tva Inclus — fotografia 2

5 Minute Metrou Berceni - Apartament 3 Camere - - Tva Inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 197.261 € · Storia — 197.230 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.909 €valoare estimată

170.822–228.603 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.030 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.761
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Miraslau
Publicat	2026-07-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „5 MINUTE METROU BERCENI - APARTAMENT 3 CAMERE - 112mp - 197.230€ - TVA INCLUS Situat pe Strada Miraslau Etaj parter din 6 cu lift Dispune de o curte - 40mp Centrala + incalzire in pardoseala Aer conditionat montat in sufragerie Buncar anti atomic Termen finalizare martie 2027 Parcare tip klaus - 14.000€+TVA Pozele sunt cu titlu de prezentare Finisaje la alegere Pret 197.230 € TVA INCLUS Pentru mai multe detalii - (fo…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.203 €total lunar estimat

1.060 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.