București › Sector 3 › anunț

Vanzare Apartament 2 Camere Bd. Decebal - Între Piața Alba Iulia Și Metrou Munci

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 3, București: 169.000 € (2.600 €/mp), 25% peste zonă.

Vanzare Apartament 2 Camere Bd. Decebal - Între Piața Alba Iulia Și Metrou Munci — fotografia 2

Vanzare Apartament 2 Camere Bd. Decebal - Între Piața Alba Iulia Și Metrou Munci — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.758 €valoare estimată

111.027–155.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 16 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1997
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.600
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată chiar pe Bulevardul Decebal, într-un imobil construit în anul 1997. Apartamentul se află la etajul 8 din 8, oferind o perspectivă unică asupra zonei și avantajul intimității totale. Locație și Accesibilitate Unul dintre principalele atuuri ale acestei locuințe este accesul facil, intrarea în bloc fiind situată direct din Bulevardul Decebal. Po…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.020 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.