București › Rahova › anunț

Apartament 2 camere in proximitatea Parcul Sebastian

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Rahova, București: 67.900 € (1.940 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere in proximitatea Parcul Sebastian — fotografia 2

Apartament 2 camere in proximitatea Parcul Sebastian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.311 €valoare estimată

55.503–68.985 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 305 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 13 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	5
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.940
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere in proximitatea Parcul Sebastian - str. Vicina 67.900 negociabil Vând apartament cu 2 camere (34,61 mp), situat într-un bloc reabilitat termic, într-o zonă liniștită și verde din Sectorul 5. Se vinde mobilat partial și utilat Etaj 5 10 An constructie aprox 1970 Aer condiționat Geamuri termopan Bloc reabilitat termic exterior si interior Apartament luminos și călduros Avantaje: 10 min pana la Parcu…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1034 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

462 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.