Constanța › Gara › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Gara

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Gara, Constanța: 159.000 € (2.220 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Gara — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Gara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.412 €valoare estimată

121.203–149.922 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.002 €/mpmediana zonei Gara

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

699 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-14); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.220
Zonă	Gara, Constanța
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etaj intermediar, într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale orașului – Gară. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, oferind spații generoase și luminoase, ideale pentru confortul întregii familii. Cele două balcoane reprezintă un avantaj important, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

991 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.