Constanța › anunț

Apartament de vanzare cu 3 camere la cheie si parcare privata Constanta

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Constanța: 137.000 € (2.283 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament de vanzare cu 3 camere la cheie si parcare privata Constanta — fotografia 2

Apartament de vanzare cu 3 camere la cheie si parcare privata Constanta — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.906 €valoare estimată

104.586–138.858 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

147 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-19); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 137.000 EUR (2026-08-06) → 135.000 EUR (2026-08-29) → 137.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.283
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere 60 mp Etaj 1 Constanta, Str. Ederei, colț cu 1 Mai Vechi imobil construit 2016 Se vinde la cheie, complet mobilat și utilat. Compartimentare eficientă: Living 2 dormitoare Bucătărie utilată Baie Balcon Loc de parcare inclus Nu sunt necesare investiții suplimentare"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/109 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

869 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.