Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat în Gruia
Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 132.900 € (3.497 €/mp), 10% peste zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 132.900 € · Romimo — 132.900 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 422 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-19) → 132.900 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 3.497 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-18 |
| Sursă | Imoradar24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Persoana fizică, vând apartament două camere, decomandat, cu balcon închis în termopan (4 mp), et. 4/4, fără inflitrații (acoperiș schimbat complet în 2021), suprafață 38 mp utili, ideal compartimentat, cu centrală termică proprie, aer condiționat în garanție, orientare sudică, renovat recent inclusiv instalație electrică. Apartamentul este poziționat în cartierul Gruia, în apropiere de stadionul CFR, stații de trans…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
7 Strada 16 Februarie, Gruia, Cluj-Napoca — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 124.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 23 m
Apartament 2 camere, 44mp, in Gruia - 115.000 € · 1 cam · 36 mp · 73 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Gruia - 129.500 € · 2 cam · 33 mp · 73 m
Apartament cu 2 camere în Gruia - 109.000 € 23% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 73 m
Garsonieră decomandată în Gruia - 125.000 € 13% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 73 m
De vânzare apartament 1 cameră la curte zona semicentrală - 133.000 € 10% sub zonă · 1 cam · 44 mp · 73 m
Apartament o camera de vanzare in Gruia, Cluj Napoca
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.