București › Sector 1 › anunț

Acasă în inima Bucureștiului– ieșire directă în Parcul Cișmigiu

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Sector 1, București: 65.000 € (2.708 €/mp), 12% peste zonă.

Acasă în inima Bucureștiului– ieșire directă în Parcul Cișmigiu — fotografia 2

Acasă în inima Bucureștiului– ieșire directă în Parcul Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.286 €valoare estimată

46.250–73.298 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	8 / 9
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.708
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-07-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Există locuri în București care nu se găsesc prea des. Acesta este unul dintre ele. Imaginează-ți că dimineața ieși din bloc și primul pas îl faci direct în Parcul Cișmigiu. Fără bulevarde de traversat, fără trafic, fără agitație. Doar alei umbrite, lacul, copacii și unul dintre cele mai frumoase parcuri ale orașului. Garsoniera are 24 mp, este situată la etajul 8 din 9, beneficiază de centrală termică proprie și se …"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.