București › Cișmigiu › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Cișmigiu

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 80.000 € (2.015 €/mp), 26% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Cișmigiu — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.413 €valoare estimată

84.363–133.277 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.731 €/mpmediana zonei Cișmigiu

70apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-25); 24 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	8
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.015
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Cabinet Imobiliar Bucharest vă propune spre achiziție un studio la intrare in Parc Cismigiu. Detalii tehnice : -Compartimentare: nedecomandat -Instalatii electrice si sanitare refacute in 2022 -Renovat in 2025 -Suprafata utila :39,7 mp -Boxa la subsol de 3 mp -Suprafata totala: 43 mp -Mobilat, utilat -Etaj : mansarda -Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie -Dispune de spatiu pentru depozitare -Dispune…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

504 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.