Brașov › anunț

Proprietate exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Brașov: 420.000 € (3.500 €/mp), 59% peste zonă.

Proprietate exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului — fotografia 2

Proprietate exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

264.000 €valoare estimată

222.228–327.912 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.152 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

809 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-26); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	2
€/mp	3.500
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va ofera spre vanzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate și valoroase locații din Brașov – pe celebra stradă pietonală Republicii, în inima Centrului Istoric. • Cu o suprafață utilă de 120 mp, apartamentul este compartimentat în prezent în 4 camere spațioase, bucătărie și dependințe, oferind un spațiu generos ce poate fi adaptat cu ușurință atât pentru locuire, cât și pentru inves…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.459 €total lunar estimat

2.256 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

54 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.