Brașov › anunț

Adresă exclusivistă în Brașov-Strada Republicii | Apartament 4 camere

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Brașov: 370.000 € (3.083 €/mp), 40% peste zonă.

Adresă exclusivistă în Brașov-Strada Republicii | Apartament 4 camere — fotografia 2

Adresă exclusivistă în Brașov-Strada Republicii | Apartament 4 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

264.000 €valoare estimată

222.228–327.912 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.152 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	2 / 2
€/mp	3.083
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Colosseum Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat aparte, amplasată într-una dintre cele mai râvnite adrese ale Brașovului – pe strada Republicii, în inima Centrului Istoric. Situată la etajul 2 din 2 al unei clădiri istorice impunătoare, cu arhitectură eclectică și influențe neoclasice, proprietatea impresionează încă de la exterior prin eleganța fațadei, proporțiile generoase și detaliile arhitectu…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.184 €total lunar estimat

1.988 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.