București › Ultracentral › anunț

Investiție Premium Calea Victoriei Garsonieră mobilată, ideală Airbnb, proiect consolidare demarat

Apartament 1 cameră, 17 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 58.000 € (3.412 €/mp), 17% peste zonă.

Investiție Premium Calea Victoriei Garsonieră mobilată, ideală Airbnb, proiect consolidare demarat — fotografia 2

Investiție Premium Calea Victoriei Garsonieră mobilată, ideală Airbnb, proiect consolidare demarat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.443 €valoare estimată

35.814–58.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.908 €/mpmediana zonei Ultracentral

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 292 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 11 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	17 mp
Etaj	5
An construcție	1938
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.412
Zonă	Ultracentral, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Particular, vă propunem spre achiziție o garsonieră cochetă, complet renovată și mobilată modern, situată în inima Bucureștiului, pe Calea Victoriei nr. 101, etaj 5 9. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție la cheie, într-una dintre cele mai căutate și efervescente zone turistice din Capitală. Caracteristici principale:Suprafață utilă: 17 mp, spațiu optimizat inteligent pentru confort maxim și func…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1040 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ultracentral, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

382 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.