București › P-ța Romană › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 67.000 € (1.489 €/mp), 47% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.428 €valoare estimată

103.379–144.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.810 €/mpmediana zonei P-ța Romană

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

818 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-17); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-06) → 68.000 EUR (2026-08-31) → 67.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	6 / 7
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.489
Zonă	P-ța Romană, București
Publicat	2026-05-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 45,36 mp, situat într-o locație excelentă – zona Piața Romană, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din București. Notă importantă: Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic I (R1). Compartimentare: — Living luminos și spațios — Dormitor confortabil — Bucătărie separată — Baie complet utilată — Hol cu spații de depozitare — Boxă la su…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

458 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.