București › Tineretului › anunț

Garsonieră decomandată în Tineretului

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Tineretului, București: 44.990 € (1.267 €/mp), 60% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Tineretului — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 44.990 € · Romimo — 44.990 € · Anunțul — 44.990 € · Lajumate — 44.990 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.650 €valoare estimată

91.285–123.597 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.201 €/mpmediana zonei Tineretului

91apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1921, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 415 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 2 alte copii active pe Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 44.999 EUR (2026-08-18) → 44.990 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1921
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.267
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tineretului
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă prezint o garsonieră în zona Dimitrie Cantemir - Bd. Tineretului, la etajul 5/5. Garsoniera, aflată într-un bloc interbelic, beneficiază de centrală proprie și aer condiționat. Este spațioasă, iar vederea este spre străduța laterală. Instalațiile electrice au fost schimbate. Odată cu montarea centralei, a fost schimbată instalația termică, inclusiv caloriferele. Pereții sunt cu vopsea lavabilă. Parchetul este din …"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

312 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.