Craiova › Valea Rosie › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Valea Rosie

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Valea Rosie, Craiova: 169.000 € (2.086 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Valea Rosie — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Valea Rosie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.496 €valoare estimată

141.750–178.014 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Rosie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Rosie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.086
Zonă	Valea Rosie, Craiova
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar, ofer spre vânzare un apartament de 4 camere, decomandat, mobilat, situat într-o zonă liniștită a cartierului Valea Roșie (pe Strada Vântului, zona Restaurant Dacia), la etajul 3. - Suprafață totală de 81,25 mp. - Compartimentare: 4 camere, bucătărie, 2 holuri, 2 băi (o baie principală cu cadă + o baie de serviciu cu WC și chiuvetă). - Centrală termică proprie in condensatie montată in decembrie 2022. - Tâ…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.076 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Rosie Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.