Craiova › anunț

Apartament 4 camere, 94 mp, zona Valea Rosie

Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în Craiova: 203.000 € (2.160 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 4 camere, 94 mp, zona Valea Rosie — fotografia 2

Apartament 4 camere, 94 mp, zona Valea Rosie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.774 €valoare estimată

164.500–206.584 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 696 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

138 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.160
Zonă	Craiova
Publicat	2026-04-30
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 94 mp, situat în cartierul Valea Roșie/ zona Restaurant Dacia. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil cu 4 niveluri, izolat exterior și dispune de centrală termică proprie, ușă metalică, termopan, fiind oferit spre vânzare mobilat și utilat așa cum este prezentat în poze. Datorită poziționării avantajoase, cu a…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.264 €total lunar estimat

1.091 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.