Craiova › anunț

Apartament 3 camere decomandate, bloc nou, 88.45 mp, zona Valea Rosie

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Craiova: 195.000 € (2.421 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandate, bloc nou, 88.45 mp, zona Valea Rosie — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandate, bloc nou, 88.45 mp, zona Valea Rosie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.058 €valoare estimată

148.730–184.635 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 564 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-27); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.421
Zonă	Craiova
Publicat	2026-05-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune un apartament cu 3 camere decomandate, situat într-un bloc nou finalizat în anul 2009, construit din structură solidă de beton armat și cărămidă Porotherm, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 80,56 mp, la care se adaugă două balcoane cu suprafață totală de 7,89 mp, rezultând o suprafață …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.189 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.