Brașov › Central › anunț

Garsonieră semidecomandată în Central

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Central, Brașov: 47.000 € (2.136 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Central — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 47.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.790 €valoare estimată

44.000–57.037 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.263 €/mpmediana zonei Central

90apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 220 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

373 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-05); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, OLX, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.136
Zonă	Central, Brașov
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara NewHome Invest propune spre vanzare o garsoniera foarte bine pozitionata, in Centrul Brasovului, langa Mall AFI. Se afla la etajul 3 intr-un imobil cu 4 niveluri. Are suprafata utila de 22mp si este compusa dintr-o camera, hol, baie, bucatarie marita cu balconul tip loja. Este libera la vanzare iar pretul este de 47000 euro. Pentru o cat mai facila vizionare, dispunem de cheile proprietatii."

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1036 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

322 €total lunar estimat

253 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.