Brașov › Centrul Civic › anunț

Garsonieră în Centrul Civic

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 51.000 € (2.217 €/mp), 15% sub zonă.

Garsonieră în Centrul Civic — fotografia 2

Garsonieră în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.646 €valoare estimată

51.000–64.688 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.593 €/mpmediana zonei Centrul Civic

31apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 251 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 59.000 EUR (2026-08-06) → 51.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1977
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.217
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Titulescu
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara COV-ALIN propune la vanzare o garsoniera situata in Centrul Civic str. Nicolae Titulescu in imediata apropiere a centrului comercial AFI. Garsoniera este situata la parter in bloc cu 4 etaje. Ca imbunatatiri exista geamuri termopan, usa metalica, interior renovat/zugravit. Incalzirea si apa calda sunt asigurate prin sistemul public centralizat de distributie al orasului. Suprafata utila 23 mp, in p…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

344 €total lunar estimat

274 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.