București › Basarabia › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Basarabia

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Basarabia, București: 38.900 € (1.852 €/mp), 15% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Basarabia — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Basarabia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.872 €valoare estimată

40.286–50.648 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.184 €/mpmediana zonei Basarabia

28apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 223 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 44.900 EUR (2026-08-18) → 38.900 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1968
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.852
Zonă	Basarabia, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera este chiar langa Arena Nationala, vizavi de Federatia Romana de Fotbal (FRF) si in spatele Spitalului Judetean ILFOV. Garsoniera este compusa din Hol intrare, baie si camera de zi. Bucataria poate fi amenazata atat pe hol cat si in camera sau se poate vinde cu bucatarie separata. Imbunatatiri: - Instalatii sanitare inlocuite integral (tevi PPR); - instalatia electrica inlocuita integral (totul este pe cupr…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Basarabia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

277 €total lunar estimat

209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.