București › Pantelimon › anunț

Garsonieră în Pantelimon

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 41.000 € (1.748 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.737 €valoare estimată

43.842–52.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.036 €/mpmediana zonei Pantelimon

114apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 242 €/lună (din 117 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

387 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-22); 4 alte copii active pe Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 43.000 EUR (2026-08-06) → 41.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	1
An construcție	1967
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.748
Zonă	Pantelimon, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Basarabia Confort nr. 3
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vand Garsoniera Bulevardul Basarabia Confort 3, centrala proprie,contoar gaz,aer conditionat,partial vinde asa cum arata in fotografii. Pentru mai multe detalii si vizionare,va rog sa ma sunatii!!! VAUNT ID: 119683"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

289 €total lunar estimat

220 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.