Timișoara › anunț
COMISION 0, Cladire Istorica, 3 Camere, Boxa 30mp, Parter, Zona Traian
Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Timișoara: 114.990 € (1.855 €/mp), 4% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 465 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18); 7 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 62 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.855 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-08-17 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Piata Traian este viitorul al doilea centru istoric al Timisoarei – zona este in plina renovare si cine cumpara acum cumpara inaintea preturilor de maine. O decizie pe care o intelegi mai bine peste cativa ani. Apartamentul de 62 mp vine cu un bonus exceptional: o boxa la demisol transformata in garsoniera de 29 mp. O inchiriezi si iti acoperi o parte semnificativa din rata sau cheltuielile lunare. Sau o folosesti ca…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € · 3 cam · 62 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Traian - 114.970 € · 3 cam · 65 mp · 121 m
Apartament spatios, 3 camere, decomandat, 65 mp utili - Modern - 119.900 € · 2 cam · 55 mp · 126 m
Fabric - 2 Camere - Decomandat - Centrala Proprie - Spatios - 88.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 134 m
Zona Dorobanțilo. Centrală termică proprie. Boxa in CF ✨ - 135.000 € · 3 cam · 62 mp · 135 m
Apartament 3 camere, 62 mp, langa Piata Traian - 94.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 143 m
Proprietar(exclus firme) vand ap.2cam decomandat
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.