Sibiu › anunț

Apartament cu 3 camere, 55mp utili + 2 balconae, etaj 2/5, Valea Aurie

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Sibiu: 123.000 € (2.236 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, 55mp utili + 2 balconae, etaj 2/5, Valea Aurie — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, 55mp utili + 2 balconae, etaj 2/5, Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.161 €valoare estimată

99.567–126.071 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

420 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 10 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 5
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.236
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, decomandat, pivnita, locuri de parcare publice langa bloc Avantaje: -etaj intermediar 2/5 -imobilul beneficiaza de pivnita -bucatarie inchisa cu camara -spatiu de depozitare -locuri de parcare publice langa bloc -in apropiere se gaseste Lidl, parcul Belvedere, transport in comun, scoli Gradinita, Profi Compartimetare: -hol de acces -bucatarie cu camara -living -baie -debara -2 dormitoare -2 ba…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

792 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.