București › Sector 4 › anunț

2 camere metrou Aparatorii Patriei loc parcare inclus

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 4, București: 130.000 € (2.708 €/mp), 32% peste zonă.

2 camere metrou Aparatorii Patriei loc parcare inclus — fotografia 2

2 camere metrou Aparatorii Patriei loc parcare inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 130.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.871 €valoare estimată

86.879–116.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.849 €/mpmediana zonei Sector 4

502apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2017): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 612 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

840 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-28); 32 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.708
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Merita vazut! Apartament 2 camere decomandat, situat in apropierea statiei de metrou Aparatorii Patriei, etaj 3 din 5, an ctie 2017. Dispune de: Centrala proprie, gresie, faianta, parchet, termopan. Mobilat si utilat modern (fara saltea si masina de spalat rufe) Loc parcare inclus in pret! Acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite."

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.