3 camere Calea Vitan, Mihai Bravu, Dristor

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 3, București: 154.000 € (2.232 €/mp), 16% peste zonă.

3 camere Calea Vitan, Mihai Bravu, Dristor — fotografia 2

3 camere Calea Vitan, Mihai Bravu, Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 154.036 € · Storia — 154.000 € · Anunțul — 155.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.205 €valoare estimată

112.153–160.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

279 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-09); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	5
An construcție	1980
€/mp	2.232
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare Apartament 3 camere situat intr-o zona linistita intre metrou Mihai Bravu si Dristor, langa Kaufland Apartamentul este situat intr un bloc din 1980, anvelopat in urma cu 4 ani Distanta pana la metrou Mihai Bravu ssau Drsistor se parcurge pe jos in aproximativ 8 minute. Comision 0% de la cumparator, agentia va ajuta si cu actele notariale."

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

963 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.