București › Sector 3 › anunț

Garsoniera de vânzare

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Sector 3, București: 45.700 € (2.285 €/mp), 6% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.334 €valoare estimată

38.388–50.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 218 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 7
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.285
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vand garsoniera sect 3 București. Garsoniera este situata la etajul 3 din 7 . Zona foarte linistita cu toate mijloacele de transport in apropiere. Tranvai, autobuz 50 m de la scara . Metrou la 5/6 min de mers pe jos. Garsoniera are 25 m. Cu toate dotarile Ac . Izolata . Mobilierul facut pe comanda. Nu necesita nici o investitie. Ptr mai multe detali va stau la dispoziție. Adresa Alea soldat tudor ion nr 1."

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

314 €total lunar estimat

246 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.