București › Sector 5 › anunț

Proprietar, vand ap.2 cam, conf.1, decomandat, et. 2 din 8, an 1986, soldat Croitoru Vasile nr 5

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 5, București: 89.990 € (1.552 €/mp), 8% sub zonă.

Proprietar, vand ap.2 cam, conf.1, decomandat, et. 2 din 8, an 1986, soldat Croitoru Vasile nr 5 — fotografia 2

Proprietar, vand ap.2 cam, conf.1, decomandat, et. 2 din 8, an 1986, soldat Croitoru Vasile nr 5 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.153 €valoare estimată

85.295–118.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 2 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 93.000 EUR (2026-08-17) → 92.000 EUR (2026-08-20) → 91.000 EUR (2026-08-23) → 89.990 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.552
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vand ap 2 camere, confort 1, decomandat, an 1986, renovat complet in 2026. - 3 debarale - inst sanitara si electrica noi - usa intrare metalica Maco, yala Mottura - iluminat ambient in buc, baie si pe hol - nu are loc parcare nici centrala proprie - locatie excelenta: aproape de gradinita, scoala si liceu"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata%252525252bRahova, Sector 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

586 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.