București › Sector 5 › anunț

Vand ap 2 cam ,dec, cf.1,et2 din 8, bloc 1986, renovat complet 2026, str sd.Croitoru V. Pta.Rahova

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 5, București: 89.990 € (1.875 €/mp), 11% peste zonă.

Vand ap 2 cam ,dec, cf.1,et2 din 8, bloc 1986, renovat complet 2026, str sd.Croitoru V. Pta.Rahova — fotografia 2

Vand ap 2 cam ,dec, cf.1,et2 din 8, bloc 1986, renovat complet 2026, str sd.Croitoru V. Pta.Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.230 €valoare estimată

70.589–98.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-29); 30 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Anunțul, Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.000 EUR (2026-08-08) → 92.000 EUR (2026-08-21) → 91.000 EUR (2026-08-24) → 89.990 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.875
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „PREZENTARE VIDEO GĂSIȚI ÎN ANUNȚUL TELEFONIC! Proprietar, vand ap 2 camere , decomandat, piata Rahova, str soldat Croitoru Vasile nr.5, bl.3, an 1986, et 2 din 8, suprafata utila 48,04 mp , totala 51,65 mp, 2 lifturi, adus in anul 2026 prin renovare completa ( decopertat la placa de beton). - usa metalica Maco, clasă antiefracție nr.2, yala Motura - instalatia electrica inlocuita pe cupru, circuit separat la cuptor b…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.