Apartament cu 2 camere decomandat langa baza sportiva, priveliste frumoasa

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 128.000 € (3.200 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat langa baza sportiva, priveliste frumoasa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat langa baza sportiva, priveliste frumoasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 128.000 € · Imoradar24 — 129.000 € · OLX — 129.000 € · Storia — 129.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.968 €valoare estimată

111.244–136.444 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-17) → 128.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.200
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Oferim spre vanzare in exclusivitate apartament cu 2 camere decomandat in Manastur langa baza sportiva ,,La terenuri,, amplasat l etajul 7 din 10 intr-un bloc izolat termic, orientare S-V, priveliste foarte frumoasa catre baza sportiva si padure, apartament luminos. Inca un avantaj il reprezinta parkingul acoperit de langa bloc in care se poate obtine loc de parcare cu abonament de la primarie. Ca si finisaje are gre…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 62 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

793 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.