Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere | Decomandat | 40 mpu | Zona Minerva Manastur
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 115.000 € (2.875 €/mp), 12% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 115.000 € · Storia — 115.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 444 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1581 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-05-16); 27 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.875 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-10-17 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Class Concept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in zona Baza Sportiva La Terenuri , cartier Manastur, o zona la foarte mare cautare de catre investitori, precum si de catre familii datorita: - chiriilor foarte scumpe; - posibilitatea inchirierii in regim hotelier; - felului in care proprietatile se apreciaza de la an la an; - accesului facil catre punctele de interes ale orasului, gradinite scol…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 119.900 € · 2 cam · 40 mp · 2 m
Apartament Decomandat - 2 Camere | Balcon - Manastur | Mehedinti - 120.000 € · 2 cam · 40 mp · 14 m
Apartament 2 camere, decomandat, in spate la BIG, Manastur - 119.986 € · 2 cam · 40 mp · 21 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur - 122.000 € · 2 cam · 40 mp · 28 m
Apartament cu 2 camere decomandate | Etaj 1 | Mănăștur - Zona Big - 137.000 € · 3 cam · 48 mp · 30 m
Apartament 3 camere | 48 mpu | zona Minerva Manastur - 110.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 32 m
Apartament de vanzare cu 2 camere, 40 mp, zona Manastur!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.