București › Dămăroaia › anunț

Apartament cu 3 camere în Dămăroaia

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Dămăroaia, București: 215.000 € (2.342 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Dămăroaia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Dămăroaia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 215.000 € · Storia — 215.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

247.796 €valoare estimată

185.849–298.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.699 €/mpmediana zonei Dămăroaia

95apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.102 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dămăroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dămăroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 15 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2017
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.342
Zonă	Dămăroaia, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. NuferilorOferim
Publicat	2026-08-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, 91,8 mp Park Residence 5, Str. NuferilorOferim spre vanzare apartament situat in Baneasa, intr-o zona linistita si verde, la doar cateva minute de Casa Presei Libere.Complexul Park Residence 5 Nuferilor 40Dat in folosinta in 2017, complexul cuprinde 2 corpuri de cladire P+5 si pune la dispozitia locatarilor:bariera de acces securizat pentru parcarepaza non-stop, prin 2 posturi de controlsuprav…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dămăroaia, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dămăroaia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.