București › anunț

Apartament cu 3 camere situat pe Bd. Timisoara în blocul OD8

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în București: 125.000 € (2.049 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere situat pe Bd. Timisoara în blocul OD8 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere situat pe Bd. Timisoara în blocul OD8 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Lajumate → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.070 €valoare estimată

105.054–182.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 689 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în București, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în București cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 30 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imopedia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	1989
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.049
Zonă	București
Publicat	2026-08-16
Sursă	Lajumate · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Imobilul se află la etajul 1/10 și are o suprafata totala de 72,75 mp, din care suprafata utilă este 61.23 mp. Locuința este mobilată și dispune și de o debara, un vestibul și un oficiu. Confortul termic este realizat de la reteaua de termoficare și de un AC performant, montat acum 1 an. Geamurile de termopan sunt montate recent și sunt de o de calitate superioară cu o foarte bună izolație termică și fonică. Iarna es…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1032 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.