București › Timișoara › anunț

Apartament cu 3 camere în Timișoara

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Timișoara, București: 128.500 € (2.107 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Timișoara — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Timișoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.909 €valoare estimată

104.853–128.503 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.999 €/mpmediana zonei Timișoara

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 689 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1968
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.107
Zonă	Timișoara, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „IOVA Estate propune spre vânzare: apartament cu 3 camere, situat pe Bd. Timișoara, blocul OD8, etaj 1 din 10. Detalii și caracteristici An construcție 1968 Suprafață totală 72,75 mp, din care suprafață utilă 61,23 mp Mobilat decent Debara, vestibul și oficiu Confort termic Racordat la rețeaua de termoficare AC Blocul nu este izolat termic Geamuri termopan montate recent, calitate superioară, izolație termică și fonic…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timișoara, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

822 €total lunar estimat

690 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.