Brașov › Tractorul › anunț

Apartament cu 2 cam+boxă la Kasper Coresi

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 179.000 € (2.672 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 cam+boxă la Kasper Coresi — fotografia 2

Apartament cu 2 cam+boxă la Kasper Coresi — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 179.000 € · Imoradar24 — 179.000 € · OLX — 179.000 € · Storia — 179.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.751 €valoare estimată

147.795–190.314 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 188.500 EUR (2026-08-16) → 185.000 EUR (2026-08-27) → 179.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.672
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-08-16
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar, persoană fizică, ofer spre vânzare apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 1, în ansamblul rezidențial Kasper Coresi, Brașov. Suprafață utilă: 51, 36 mp+ terasa de 16,08 mp pe toată lungimea apartamentului. Mai multe detalii privind compartimentarea și suprafața apartamentului se pot observa în poza atașată. Apartamentul se vinde mobilat și utilat exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.075 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.