Brașov › anunț

Studio premium cu balcon, loc de parcare si boxa – Kasper Residence

Apartament 1 cameră, 48 mp, de vânzare în Brașov: 198.000 € (4.125 €/mp), 89% peste zonă.

Studio premium cu balcon, loc de parcare si boxa – Kasper Residence — fotografia 2

Studio premium cu balcon, loc de parcare si boxa – Kasper Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 198.000 € · Blitz — 198.000 € · Publi24 — 198.000 € · Romimo — 198.000 € · Storia — 198.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.779 €valoare estimată

92.131–122.602 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 494 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1
€/mp	4.125
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va prezinta confortul unui studio modern situat in prestigiosul complex Kasper Residence, intr-una dintre cele mai cautate zone ale Brasovului, cu vedere deschisa catre Coresi Mall. Etaj 1 Suprafata utila: 48 mp + balcon 16 mp Compartimentare: Hol de acces Living spatios cu bucatarie open-space Dormitor luminos cu iesire pe balcon Baie moderna Balcon generos Se preda in 30 zile de la semnarea contractului de va…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.154 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.