Sibiu › anunț

Imobil compus din 2 studio-uri moderne in centrul Sibiului

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Sibiu: 167.000 € (2.930 €/mp), 45% peste zonă.

Imobil compus din 2 studio-uri moderne in centrul Sibiului — fotografia 2

Imobil compus din 2 studio-uri moderne in centrul Sibiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.203 €valoare estimată

103.187–130.655 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 13 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Publi24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.930
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-15
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „2 studio-uri moderne, 57mp utili, pretabil pentru regim hotelier Avantaje: -se predau mobilata si utilate -peste trei ani de activitate in regim hotelier -situate la 3 minute de Piata Mare Compartimentare: Studio 1: camera, baie Studio 2: 2 camera, baie, Locatia: Sibiu - zona Ultracentrala (reper Podul Minciunilor). Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții.…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1027 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.034 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.