București › Sector 1 › anunț

Apartament personalizat de 5 camere în complex Parcului20 cu parcare

Apartament 5 camere, 108 mp, de vânzare în Sector 1, București: 458.000 € (4.241 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament personalizat de 5 camere în complex Parcului20 cu parcare — fotografia 2

Apartament personalizat de 5 camere în complex Parcului20 cu parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 458.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

342.500 €valoare estimată

250.517–501.887 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.868 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

29 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-15); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	—
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.241
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere
Publicat	2026-08-15
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă prezentăm o locuință deosebită situată în ansamblul rezidențial Parcului 20, din Sectorul 1 al Capitalei, în imediata apropiere a zonei Expoziției și Piața Presei Libere. Regândit inteligent într-o compartimentare extrem de eficientă de 5 camere, acest apartament la cheie oferă o optimizare maximă a spațiului și un nivel ridicat de funcționalitate, remarcându-se prin spații de depozitare realizate pe comandă și o …"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.667 €total lunar estimat

2.461 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.