București › Sector 1 › anunț

DUPLEX Premium 4 camere, Parcului20, Sector 1, Mobilat& utilat complet

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Sector 1, București: 365.000 € (4.680 €/mp), 48% peste zonă.

DUPLEX Premium 4 camere, Parcului20, Sector 1, Mobilat& utilat complet — fotografia 2

DUPLEX Premium 4 camere, Parcului20, Sector 1, Mobilat& utilat complet — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 365.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

247.361 €valoare estimată

180.929–362.474 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.349 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	10
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.680
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere
Publicat	2026-08-06
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un duplex elegant, dispus pe două niveluri (etaj 11& 12), situat în ansamblul rezidențial premium Parcului 20, una dintre cele mai apreciate locații din Sectorul 1. Amenajat cu atenție la fiecare detaliu, apartamentul îmbină designul contemporan, funcționalitatea și finisajele premium, fiind pregătit pentru mutare imediată. Suprafață utilă de 91 mp, cuprinzând apartamentul și cele două balcoane. Locul de pa…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.154 €total lunar estimat

1.961 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.