București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Domenii Terasa 13 mp Imobil 2023

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 1, București: 286.000 € (4.540 €/mp), 74% peste zonă.

Apartament 3 camere Domenii Terasa 13 mp Imobil 2023 — fotografia 2

Apartament 3 camere Domenii Terasa 13 mp Imobil 2023 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 286.000 € · Imoradar24 — 286.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.550 €valoare estimată

129.377–208.782 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 926 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.540
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „REA1029350 Va propunem spre vanzare un apartament modern de 3 camere, situat in zona Domenii, intr-un imobil finalizat in 2023, la etajul 4 din 10. Apartamentul are o suprafata utila de 63 mp, la care se adauga o terasa spatioasa de 13 mp, ideala pentru relaxare, amenajarea unei zone de dining sau a unui spatiu verde. Compartimentarea este semidecomandata, oferind un echilibru optim intre zona de zi si cea de odihna.…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.689 €total lunar estimat

1.537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.