București › Sector 3 › anunț

Vând apartament 3 camere zona Titan Auchan

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 3, București: 95.000 € (1.462 €/mp), 24% sub zonă.

Vând apartament 3 camere zona Titan Auchan — fotografia 2

Vând apartament 3 camere zona Titan Auchan — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.483 €valoare estimată

105.651–151.372 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-16) → 95.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.462
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-15
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament luminos 3 camere semidecomandat, etaj 9/10. Bloc reabilitat termic Gaze doar la bucătărie. Încălzire centralizata a orașului. Zona liniștită. Persoana fizica"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1018 parcuri sub 1 km, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.