Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 169.993 € (2.833 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 170.000 € · Romimo — 170.000 € · OLX — 170.000 € · Storia — 170.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.020 €valoare estimată

185.106–254.214 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 696 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 169.998 EUR (2026-08-15) → 170.159 EUR (2026-08-26) → 169.964 EUR (2026-08-30) → 169.993 EUR (2026-09-02) → 169.968 EUR (2026-09-05) → 169.936 EUR (2026-09-08) → 169.956 EUR (2026-09-11) → 169.993 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.833
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae Titulescu
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat intr-o zona semicentrala, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie sau birou. Locuinta este amplasata la parter inalt, oferind un plus de confort si accesibilitate. Are o suprafata utila de 60 mp si compartimentare decomandata, fiind incadrata la confort sporit. Apartamentul dispune de: tamplarie PVC…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.