Sibiu › Est › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Est

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Est, Sibiu: 87.500 € (972 €/mp), 48% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Est — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.885 €valoare estimată

144.936–202.698 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 639 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 88.900 EUR (2026-08-15) → 87.500 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	10
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	972
Zonă	Est, Sibiu
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „COMISION 0!! Apartament 4 camere de vanzare, decomandat, 90 mp, zona Vasile Aaron, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: Suprafata utila foarte generoasa; Se vinde mobilat si utilat complet; Intabulat, se poate vinde si prin credit ipotecar; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Vasile Aaron, aflat la etajul M intr -un imobil tip bloc cu …"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/106 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.