Timișoara › Aradului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aradului

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 146.000 € (2.433 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aradului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 146.000 € · Romimo — 146.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.165 €valoare estimată

134.872–171.937 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.278 €/mpmediana zonei Aradului

393apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2024): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 237 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-12); 13 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.433
Zonă	Aradului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Torontalului Se
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere – Sapporo Town, Calea Torontalului Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere decomandate, situat în complexul rezidențial Sapporo Town, în zona Calea Torontalului, într-o locație foarte bine conectată și în continuă dezvoltare. Apartamentul are 52 mp utili, la care se adaugă un balcon tip logie de aproximativ 8 mp, și este situat la etajul 5/5, într-un bloc cu lift. Locuința este complet ame…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

893 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.